Pogosta vprašanja in odgovori

1. Kako dolgo traja gradnja montažne hiše?

Gradnja na ključ traja 4-5 mesecev od pričetka gradnje (odvisno od zahtevnosti objekta in vgrajenih materialov).

2. Kakšen je za stranko postopek od odločitve za gradnjo montažne hiše? Kaj mora stranka storiti sama, kaj pa stori proizvajalec oziroma prodajalec montažne hiše?

• pridobitev parcele,
• gradbeno dovoljenje,
• izpolnjen anketni list (vprašalnik v zvezi z objektom in posebnimi zahtevami/željami stranke),
• potrjen delavniški načrt,
• podpisana pogodba,
• urejeno financiranje,  
• voda in elektrika na gradbišču,
• gradbiščni WC,
• prevzem temeljne oz. kletne plošče,
• neoviran dostop do gradbišča za kamione in avtodvigalo (nosilnost mostov, višina podvozov, drogovi ...).

Načeloma gradimo na gotovo temeljno oziroma kletno ploščo (načrt za izvedbo le-te prejme investitor od Lumarja).  Lumar lahko po dogovoru izdela PGD projekte za pridobitev gradbenega dovoljenja.

Rok dobave oziroma montaže objekta sledi v 10-12 tednih od izpolnitve zgoraj navedenih pogojev.

3. Kakšne prodajne trende opažate v vašem podjetju – se število naročil za montažne hiše povečuje? Če se, za koliko?

Število naročil za montažne objekte se močno  povečuje, prodaja montažnih hiš je v našem podjetju v letošnjem letu v primerjavi z lanskim poskočila za 200 %. Menimo, da je to sicer delno posledica pričakovanj enotne davčne stopnje, ki bi gradnjo precej podražila, na drugi strani pa kupci vedno bolj cenijo prednosti montažnih hiš kot so: kratek čas izvedbe, nizka poraba energije, ugodna bivalna klima, fiksna cena izvedbe …

4. Kakšne vrste strank se praviloma odločajo za gradnjo montažnih hiš?

Za gradnjo montažnih hiš se odloča tako starejša kot mlajša generacija, s tem da mlajši ljudje skoraj nimajo zadržkov do montažnih hiš. Prav tako se za montažne hiše odločajo ljudje z različno kupno močjo, temu primerno pa so različne tudi hiše, ki jih izdelamo. Vsekakor pa so to kupci, ki niso pripravljeni svojega prostega časa žrtvovati za usklajevanje neštetih izvajalcev in želijo vselitev po vnaprej znani ceni kar najhitreje. V ospredje pa prav tako stopa zavest o tem, da je nakup hiše samo prvi korak pri investiciji in da je zelo pomembno tudi, kakšni so pričakovani bodoči stroški hiše. Nizka poraba energije je vsekakor močan argument za veliko kupcev. Bistveno je, da ljudje nimajo predsodkov do montažne gradnje ter da so seznanjeni s tem, katere prednosti jim prinaša. 

5. Kolikšen delež strank se odloča za gradnjo na ključ?

Za gradnjo na ključ se odloči 50 % vseh strank v Sloveniji.

6. Nam lahko daste nekaj nasvetov o tem, kaj mora upoštevati stranka, ko se odloča o tem, kakšno montažno hišo bo gradila (kako veliko, kakšen tip hiše itd.)?

Smiselno je, da si stranka izbere hišo, ki ji ustreza predvsem tlorisno in po velikosti (razporeditev prostorov, funkcionalnost glede na družinske razmere oziroma število družinskih članov). Seveda ji mora biti tudi zunanjost hiše všeč, čeprav se le-ta lahko priredi po njenih željah (določeni elementi bistveno spremenijo izgled same hiše, kot na primer barve oken, fasade in kritine, okenski križi, okrasni štukaturni elementi fasade, okrasni stebri, odprti ali zaprti napušči in podobno).

Nenazadnje igra ključno vlogo tudi finančno stanje investitorja.

7. Kolikšna je običajno življenjska doba montažne hiše? Kako je treba hišo vzdrževati, da bo življenjska doba čim daljša?